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降价风暴恒大八五折促销或成房价拐点

2019-08-16 19:17:01来源:励志吧0次阅读

  今日起,恒大在全国的楼盘将统一进行85折的优惠促销。降价幅度之深,覆盖范围之广,在本次调控中,尚属首例。

  5月5日,恒大在香港召开了4月的业绩发布会,同日也传出其集团高层表示恒大将从今日起在全国展开促销活动,这一消息引起了业内的强烈关注。

  打折风暴

  恒大宣布,从今天起,全国所有在售项目一律“八五折”优惠。据悉,目前恒大在全国25个城市拥有57个项目,产品覆盖高端、中端及中高端、地产等多个系列。

  恒大一名高层人士向观点地产证实了该消息的准确性。该人士表示,此次活动为全国联动,但也不完全就是所有楼盘都参加,比如广州的御景半岛就没有在此名单之列。

  “我们有发广告,做了宣传的才有85折。”上述人士称,恒大一定会保证集团的合理利润,这也是在目前大形势下的营销手法。

  一位接近恒大的知情人士称,恒大的项目其实一直都有折扣,但是幅度不等,这次只不过是统一了打折的幅度而已。

  该人士表示,恒大目前的销售还没有受到政策的严重影响,从刚刚公布的4月业绩来看,均价也并未下降。其表示,主要还是二线城市的布局保证恒大的销售盈利,事实上,本次调控重点城市为京沪广深,因此恒大在广州的销售也的确略有下降。

  恒大董事及副主席、行政总裁兼执行董事夏海钧在昨日坦言,广州的销售较上月为少,于 月份,广州地区占集团的销售总额1 %,4月份则只占7%。

  “目前恒大主要在房价涨幅较低的二、三线城市重点发展,是国内最早和最大规模进入该类区域的发展商,受到政策的冲击很小。”一位接近恒大的业内人士表示,在楼市走势尚未明朗之际,恒大率先打出“八五折”的招牌可以达到多重目的。

  接近(,,)的人士称,恒大此举一方面要在新政环境下快速抢占市场份额,保证公司现金流阶段性安全,另一方面也为下一轮地产企业洗牌积累并购资金。

  降价初衷

  一夕之间,时光仿佛倒流回了2008年。楼市调控速冻后房企大规模降价行动所引发的行业震动。

  一切似乎开始重演,恒大成为了此轮宏观调控中第一个旗帜鲜明的降价促销企业。

  一名分析人士对观点地产新媒体表示,恒大此番降价与2008年那次还是有所不一样。“2008年,恒大上市折戟,资金链紧绷,而现在,已经在香港上市的恒大并没有面临2008年的压力。”

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