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工薪族嘚限價裝修方案汏揭密

2019-11-09 08:34:40来源:励志吧0次阅读

这几天老有人讨论到如何在北京的买'房子',买到房子后又怎么装修的问题得花多少多少然后一个八十度大转弯,自已每个月工资才3000块,那得熬多少年才可以完成这个'九五'计划哦难道咱们就这么漂着吗这也太凄惨了吧

为这么个棘手的事情,我还真咨询了一些专家,咱们也就那么点工资,怎么过才更加小资呢某张姓同事也发表了感慨,他认为自07年以来,由于房价一路彪升只涨不跌面对这种情况,对于月收入在2000元至3000元之间的工薪家庭,无疑于是雪上加霜支付十几万甚至几十万的房款已是相当沉重的负担面对四壁空空如也的新房,买到房子的喜悦转瞬即逝--该怎么利用有限的资金,打造一个漂亮而舒适的家呢

现在市场上出现了一些主攻低价位装修的装饰公司,对此有关专家为您指点:

第一关:看清装饰公司的价格策略

时下,在各市场装饰公司的激烈竞争中,'打折'、'让利'、'送大礼'等'价格战'的手段已是司空见惯想要装修少花费的您这会儿可得稳住喽,打折不在幅度大小,是否'折'得有理有据才是您应该关心的重点

防范要领一:施工工费不宜降不用说您也明白,装修质量及效果与施工工艺紧密相关装饰公司如果揩工人的油,最后遭殃的还是您自己,所以这类公司是不值得信任的

防范要领二:主材质量不可折有些装饰公司为降低主材成本,往往在代购时选择伪劣产品,以次充好想象一下,您的家将在一年后出现墙皮脱落、瓷砖裂缝,橱柜门松卸,马桶漏水等一系列不便,您能受得了所以还是先让装饰公司列出所代购主材的品牌,然后找懂行的人咨询或亲自到市场上去调查,看看这些品牌质量如何

那么,什么样的折扣组成才是比较可信的呢以京城某装饰公司的折扣组成为例:首先,公司利润部分让利5%已属极限了,超过此限,就有降低工费之嫌;其次,由于一些建材商与装饰公司联营,装饰公司往往可替客户争取到低于市场价格%的主材所以主材部份的折扣应在15%左右这样计算,明码标价的折扣以折为正常另外,一些经营时间长、信誉好而规模较小的公司由于具有设计师经验丰富、公司运营成本小等优势,也可在实际运作中为客户节省开支

第二关:识别设计师水平

优秀的设计师是利用资源的高手,可以用有限的资金和材料创造出最完美的效果优秀的设计师必须到大公司里去找吗其实也不尽然由于现在装饰行业的不规范,设计师跳槽频繁,从而导致这样一种奇怪现象:知名的大装饰公司里常常坐着滥竽充数者;而规模较小的公司里,优秀者却也不乏其人

怎样鉴别设计师的优劣呢您要掌握以下三个要领

识别要领一:谈话时神色紧张者八成是新手优秀设计师的特点之一是自信如果您发现面前这位设计师讲话时眼睛始终朝下看,不敢和您对视那怕2秒钟;怕听您提问题,并且回答询问时结结巴巴,语气不坚定,那我劝您赶紧另请高明因为他对家装的了解肯定不比您多到那儿去

识别要领二:头脑僵死者无法提供好创意灵活而发散性的思维是一个好设计师必须具备的能力您在和设计师谈话时,不妨提出一些房间格局布置方面的难点,让他来帮您布置家具如果他能立即接连报出多种方案,而且每种都有其合理性,那么可以基本断定,他具有很强的创新能力和空间想象力

识别要领三:提问模式化,回答过于简练者一定缺乏专业知识装饰行业所涉及的知识种类繁多,刚入门的设计师不花点时间和精力是无法掌握的如果您找的设计师例行公事般,了解完房屋大体格局和您的居住要求后,再没有更具体的即兴提问;或者只针对您的问题回答,而不附带着谈及相关的知识和注意事项,那怎能说明他够专业更何谈设计一份造价低廉又美观实用的方案

第三关:针对报价研究省钱方案

无论是设计师还是装饰公司,出于盈利的本能,都会在最初的报价上列出一些其实不必要或可被取代的项目这时您就要采取'删减'政策,或咨询设计师是否可用更便宜的材料或做法

第一招:刷漆改为喷漆喷漆的好处第一是省人工,第二是着色均匀,手感较好而某些国产漆价格低廉又环保达标,适合中低收入的家庭

第二招:改买门为做门装饰公司做的门虽不及专业厂商生产的结实,但充当各房间的门已绰绰有余以一樘胡桃木门为例,市场上卖1800--2200元,而做的门价格一般为1200元左右,能节省近千元

第三招:打制家具材料改用'家具板''家具板'又称三氯氢氧板,是一种双面贴有木纹的板材它不含胶,比制作家具常用的'大芯板'环保,密度又比制作橱柜的中密度板要强,具有韧性强、耐老化、耐擦洗的特点以一件普通双门开衣柜为例,'大芯板'的造价为500元左右,而使用'家具板',300元就可搞定

第四招:用玻璃替代石膏板吊顶玻璃相对石膏板来说是比较便宜的,加上其本身通透亮丽的特性,用来制作局部吊顶,将有意想不到的艺术效果

第五招:水泥亚光地面取代木地板和地砖还记得20年前咱家的水泥地吗如今随着家装极简风格的兴起,它竟然转而成为新的流行元素了做法很简单:地面用水泥找平,再刷聚脂清漆3遍即可深灰的水泥地即耐磨又易搭配家具颜色,还省去了买地砖、木地板的费用,一举三得,何乐而不为

通常大多数人认为,在房屋的装修上,花的钱越多,效果才会越好其实不然,只要把握住上面说的这三关,合理预算,'量体裁衣',一样可以用少量的钱打造一个漂亮又温馨的家

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