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节后政策令楼市升温放缓上半月楼市销售同比

2020-01-23 19:05:47来源:励志吧0次阅读

  节后政策令楼市升温放缓 上半月楼市销售同比涨(图)

    2月上半月的实际交易日仅有8天,使得上半月的销售量环比出现下跌。据亚豪机构统计,上半月,北京商品住宅销售2115套,环比1月下落66%,销售面积24.48万平方米,环比下落65%。不过,同比涨势未减,其中,销售面积与2012年2月上半月售出的16.3万平方米相比,大幅上涨5成,销售套数同比上涨15%,销售均价也实现了13%的上涨幅度。

    上周六日是春节后开工的第1个周六日,但整个北京楼市未见明显回温。统计上周六日北京新开盘项目显示,周六日两天仅1个项目入市。在楼市尚未完全走出节日效应之时,20日突然遭受“国五条”出台,楼市升温的节奏突然放缓。

    伟业我爱我家团体副总裁胡景晖分析表示,由于春节前楼市交易量火热,2月上半月虽受春节假期影响,但销售量比去年同期仍有大幅上涨。此外,由于未来房价仍将延续上涨成为市场普遍预期,预计春节假期结束后,楼市交易量将快速回暖。

    【新盘入市】

  美丽香江

    美丽香江 项目位于东5环化工路上京津高速转津蓟高速9园出口。目前别墅、洋房、滨江小高层在售。滨江小高层17层到顶,主推90平米两居,总价49万/套起,均价 元/平米,现房发售。洋房4层半到顶,户型面积90平米,均价元/平米。联排别墅约230平米,赠送前后花园,内庭 院,总价150万/套起。

    臻园项目目前待售,预计2013年入市,待售房源以平米居室为主力户型,价格待定。目前项目售楼处已开放,地址位于望京思源大厦B座五层。该项目是由招商局地产、九龙仓集团、华侨城团体联手打造的坐标新盘。

  西山壹号院

  【电商优惠楼盘汇总】

  中海御鑫阁

    中海御鑫阁项目C1-A 、C3号楼号楼已于2012年11月开盘。总价120万/套起,首付40万,C1-A号楼为20层,3个单元,2梯4户;C3号楼为21层,4个单元,2梯4户,户型36平米1居和91平米的两居,参考均价为34000元/平米,精装修,2013年5月入住。

  保利东郡 

    保利东郡目前在售2、4、6、7、8号住宅楼和3号办公楼 ,共有11个单元,2梯2户,精装修,装修标 准6000元/平米,均价50000元/平米,在售住宅户型为135平三居、 190平四居,285、315平五居,其中190平米四居户型仅剩4套。在售商业办公楼户型面积为平米,均价35000元/平米。项目位于 朝阳区东四环朝阳公园桥东南角200米,石佛营东里。

  东亚创展国际

    东亚·创展国际 项目预计2013年3月推出2期4号楼,预计均价元/平米,现与电商独有合作可享5000减10000元优惠,户型为38、 40、平米开间。另项目于2012年12月16日头次推出平米灵动空间,45万/套起,共1585套,号楼,地上13层,地下 1层,玻璃幕墙外立面,层高3.1米,2梯19户,均价14300元/平方米,50年产权,2014年入住。项目位于顺义后沙峪花博会主场馆西侧、顺平路 与计划五路交口西北角。

  海悦公馆

    海悦公馆项目已于2013年2月2日头次开盘,目前在售户型为80平米左右的2居室,起价14800元/平米,均价17000元/平米。一次性付款享97折,首付50%及以上可享98折,首付50%以下享99折。2014年8月交房。

    【新盘入市预告】

  正源尚峰尚水

  金融街融汇

    金融街·融汇 项目3期预计2013年3月开盘,销售户型为一居55平米;两居平米,A2户型平米,平米,暂无三居,一居房源60套左 右。待售楼座12号楼、13号楼,价格待定,现已开始排号,电商可享5000元抵15000元优惠。高层薄板,南北通透,精装修,70年产权。项 目四期1、2、3、4、5、6号楼预计五一前后推出项目位于北京地铁4号线天宫院站A口北行300米。

  北京华侨城

    北京华侨城 5期A号楼2013年3月2日开盘,于2月28日进行络摇号,本期主力户型为170平米三居、220平米四居和350平米跃层,开盘均价为 37000元/平米。即刻起,到售楼处现场办理VIP购房卡,即享5万抵20万优惠。开盘当日一次性付款享受99折优惠。项目位于朝阳东四环四方桥京沈辅 路南侧小武基北路。

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