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成交量環比反彈五壹小長假廣深樓市現搶購

2019-11-09 07:07:31来源:励志吧0次阅读

刚刚过去的五一小长假,北京、上海、广州等地楼市成交量环比出现反弹分析認為,房價僵持不下讓部分購房者認為調控已到底部,而個別樓盤的優惠更促使剛性需求出手不过总体来看,成交量虽然比前一段时间有所反弹,但与去年同期相比仍呈大幅萎缩态势,价格也处于盘整期,市场观望情绪依旧浓厚

300多套别墅千人抢购

房价僵持不下,多数人仍在观望等待之际,五一假期,广州、深圳却不约而同地出现了抢购

4月30日上午10点,中海地产推出共计1349套限价房,吸引了近5000人前往选房截至当日下午2点,所有房源被抢购一空购房现场更是人头攒动、挤成一团在广州,碧桂园清泉城300多套别墅遭到千人抢购,被人们戏称买别墅如买白菜

数据方面,虽然成交量没有大幅上涨,但环比仍有所反弹五一前两天,即4月30日和5月1日广州十区两市分别签成交220套和115套,合共签了335套,日均签了168套,与去年五一相比,大幅度上升了93%,与4月同期日均100套左右的成交量相比,也有明显上升上周(4月25日-5月1日)北京楼市商品房期房住宅签约套数为2401套,现房住宅签约套数为223套,二手房住宅签约为2639套,环比前一周也分别上涨了31%、2.8%、8.3%在上海,上周商品住宅成交面积为17.13万平方米,环比前周增加8.5%,成交量达到了1月底楼市调控以来周成交量的峰值

从4月中旬开始,楼市成交量已经开始上升CREIS中指数据显示,4月18日至4月24日这周,北京、天津、深圳、上海、重庆、成都、广州等城市的住宅成交套数和成交面积均出现环比上涨其中,北京住宅周成交套数环比上涨达到59.6%,重庆住宅周成交面积环比上涨达到37.8%

价格方面,中国指数研究院昨日发布百城价格指数显示,4月全国100个城市的住宅平均价格环比上涨了0.4%,77个城市的住宅平均价格环比上涨,1个城市与上月持平,22个城市环比下跌,涨跌幅在1%以内的城市数量共有84个北京、上海、深圳等十大城市住宅平均价格则环比上涨0.13%,8个城市的同比涨幅超过4%

这样的情形不免让不少人担忧,新国八条出台仅3个月,楼市又开始回暖了

市场确实在复苏

采访中,广州市民牛先生告诉,调控了几轮,房价还是降不下来调控已经基本到了底部,房价即使降也不可能降到那里去现在大家都在等,我觉得反而是投资的好机会而参与抢购深圳中海康城的一位购房者在接受媒体采访时也表示,开盘价在9000元到11000元之间,比周边的楼盘低了几千,所以我赶紧来看看,想买个婚房

以上两位购房者也许能够代表很多近期出手的购房者的心态几轮调控房价都没有明显下调,让很多刚性需求等得越来越心急像广州、深圳个别楼盘出现折让优惠,自然吸引大量刚性需求部分资金充足的投资者也将之视为入市的较好机会

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