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中海豪宅交款一月房价突降百万业主讨伐开发

2019-08-16 20:09:50来源:励志吧0次阅读

  自“地王级”楼盘——中海紫御观邸打出“精装豪宅,直降百万”广告后,便引来部分先期购房老业主的不满。2 日,60多名业主向开发商要说法。面对业主的质疑,开发商并未正面回应,只表示降价为市场行为。

  突遇降价 老业主讨要说法

  2 日上午,60多位老业主来到位于市南软件园1号楼的中海地产青岛分公司,找开发商讨要说法。看到,一条写着“中海紫御观邸坑害业主百万血汗钱”的白色横幅悬挂在楼层中部。

  下午,来到位于该公司办公地点时,现场一片狼藉。公司迎宾台和办公室到处都是散落的报纸。询问该公司员工得知,由于中海地产青岛分公司的领导不在,前来讨要说法的业主都已经被安排在会议室内等候。

  在中海地产青岛分公司会议室内,看到前来讨要说法的业主都在等待着,经询问得知,从上午9时到下午5时,他们没有一人离开。

  业主袁先生告诉,他去年10月在中海紫御观邸购买了一套400多万元的房子,当时售楼处销售人员向他保证,这里的房子位于CBD核心地段,肯定不会降价。在销售人员的催促下,今年 月份,他交完了全部的房款和车库的钱。让袁先生没有想到的是,刚交完全款不到一个月,4月17日,中海紫苑官邸推出降价广告称,每套房直接降价百万元。不到一个月,他购买的那套豪宅就缩水了100多万元。

  据业主杜丽琴介绍,自17日中海紫御观邸公开降价百万后,就不断有业主来售楼处讨“说法”要赔偿,但中海方面的负责人始终避而不见。无奈之下,21日,数十名业主拉着写有“中海紫御观邸坑害业主百万血汗钱”的横幅,聚集到中海紫御观邸售楼处讨要说法,希望中海方面的负责人能够出面给个说法,为老业主弥补损失。当时售楼处负责接待的工作人员称,他们无法做主,让业主2 日到中海地产青岛分公司去,到时公司领导会给出答复。

  全副武装 售楼处加强

  2 日下午 点左右,来到中海紫御观邸售楼处。在通往售楼处200米远的地方,看到道路上设置了高高的围挡,只留有一扇小门出入。“你是干什么的,要去哪儿?看房吗?”当准备踏进小门时,守在门口处的保安警惕地询问。除了保安以外,周边还有围着十多位身着军训服的年轻人。当表示是去买房时,保安才准许进入。随后,保安又赶紧把门关上。

  走进售楼大厅,看到有两组置业顾问正在和客户交谈。一位工作人员告诉,因为房子降价,上周六不少老业主堵在门口阻扰他们正常销售。“他们在门口堵着顾客,阻止新顾客进来看房,为了我们的正常工作,我们只能严加管理了。”这位工作人员说。

  开发商称 降价是市场行为

  面对老业主的各种强烈举措,开发商又有何反应?据老业主周先生称,中海紫御观邸降价已经6天了,但至今开发商都避而不见,没有给出一个答复。“因为中海紫御观邸的房子是期房,至今没有交房。我们希望开发商能给出一个答复,我们老客户和新客户的待遇要一样。把差价部分退还给我们,如果不能退钱,希望能够退房。”

  2 日下午,在中海紫御观邸售楼处要求找相关负责人时,被告知“负责人不在,出去办事去了。”随后,一位策划部负责人出来接待。据这位负责人称,公司客服部门一直都在和老业主交涉,但具体交涉到什么程度,他不便透露。“涨价跌价是正常的市场行为,我们有自主降价的权利。如果房子涨价了,那业主岂不是也得给我们钱?”随后,又致电中海地产青岛分公司的负责人沈经理,因联系不上,又采访了在公司内负责接待业主的张经理,张经理告诉:“公司拒绝接受一切采访,这是我们的权利。”

  谁是谁非? 业界莫衷一是

  对于这些老业主的做法,一些购房者表示理解并支持:毕竟花了那么多钱,突然房价降了百万元,这不是正常的市场走势。再者说,房价能降百万元,也足以说明以前的“水分”太大,以前的业主有“被坑”的感觉也很正常。

  但也有人对此持另一种观点。“能够买得起五六百万元房子的业主,应该是置业者里的精英,买房时也应该是理性的。而如今,面对房子降价,业主要求开发商退钱,于情说得过去,于理又有些讲不通,关键是合同里面有没有相关承诺。”岛城知名楼市专家张百忍分析说,中海紫御观邸在去年下半年就开盘了,而那时市场已经进入低迷。一般购房者应该也能预测到房价的走势。

  “其实,房子是个商品,就跟买一样,有涨就有跌。股票跌了也得让上市公司或券商赔吗?两者是一样的道理。”2 日,一位正在紫御观邸售楼处看房的市民这样说。

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